‘KB 고정금리 모기지론’ 및 ‘FOR YOU 장기대출Ⅱ’ 는 주택을 담보로 취급하는 대출상품이며, 대출약정에 따른 근저당권설정비용, 수입인지대금, 담보조사수수료(외부감정평가수수료 제외)를 면제해 고객의 초기 취급비용 부담을 줄일 수 있도록 했다.
‘KB 고정금리 모기지론’은 3년에서 15년까지 만기를 정할 수 있고, 만기에 따라 연 5.25%~6.05%(2011년 5월 9일 현재) 수준의 대출금리가 적용된다.
만기까지 고정금리를 적용하고 비거치식 분할상환을 선택 할 경우에는 총부채상환비율(DTI)이 15% 확대 적용된다.
‘FOR YOU 장기대출Ⅱ’는 기존 ‘FOR YOU 장기대출’의 상품성을 개선해 ‘COFIX 연동금리’를 적용하고 대출대상 주택을 아파트에서 주거용 주택으로 확대했다.
대출기간은 최소 10년에서 최장 30년 이내이며 처음 3년 또는 5년 동안은 연 5.25%~5.35%(2011년 5월 9일 현재) 수준의 고정금리를 적용하고 그 후부터는 ‘잔액기준 COFIX 연동’ 6개월 변동금리로 전환되는 혼합형 상품이다.
KB국민은행 관계자는 “고객의 초기 취급비용 부담을 줄일 수 있는 고정금리형 및 혼합금리형 대출상품의 출시로 고객에게 금리변동 리스크관리 기회를 제공하여 가계부채 안정화를 위한 고정금리 주택담보대출이 확대될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
정상미 기자 jsm@fetimes.co.kr
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